uasol.com
Додати статтю | Реєстрація
Інтернет і сервіси
Авто і Мото
Бізнес і фінанси
    Автоматизація бізнесу
    Бізнес в інтернеті
    Банки і кредити
    Бухгалтерія
    Договори
    Маркетінг
    Нерухомість
    Охорона праці
    Підприємництво
    Посадові інструкції, контракти
    Про рекламу
    Різне
    Статутні документи
    Страхові послуги
    Управління
    Форекс
Будівництво та ремонт
Будинок, сім'я
Все про меблі
Дієти, ваша фігура
Діти і батьки
Закон і Право
Захоплення і хобі
Зв'язок
Комп'ютери
Краса, мода, імідж
Кулінария
Культура та мистецтво
Лекції, посібники
Люди, суспільство
Медицина і здоров'я
Наука і освіта
Політика
Промисловість
Реферати
Робота, працевлаштування
Спорт
Товари і послуги
Туризм і подорожі
Чоловік + Жінка
  Морські свинки. Утримання і догляд.  
  Створення рінгтонов 
  Ліки для лікування кандидозу (молочниці)  
  ПЕРШІ ОЗНАКИ ВАГІТНОСТІ 
  Материк Євразія 
  ОРХІДЕЯ В БУДИНКУ - ДОГЛЯД 
  Черепахи: утримання та догляд 
  ПОВНА ТАБЛИЦЯ КАЛОРІЙНОСТІ ПРОДУКТІВ  
  Що це таке вегето-судинна дистонія? 
  Як скласти бізнес-план 
Каталог україномовних статей - uasol.com
 укр
 eng
 рус
ШУКАТИ!
Запам'ятати сторінку | Зробити стартовою | Поділитися з товарищем
Договор покупки-продажи капитального здания (сооружения)
Договор покупки-продажи капитального здания (сооружения)
На условиях данного Договора Продавец обязывается передать в собственность Покупателю капитальное здание (сооружение) общей площадью _ , какая находится по адресу: _ (в дальнейшем именуется "объект"), а Покупатель обязывается принять отмеченный объект и оплатить Продавцу договорную цену за него.


Договор покупки-продажи капитального здания (сооружения)
   
   г. _ _ _ _ _ _ _ _ _ "_ _" _ _ _ _ _ _ в 200_ г.
   
   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
   
   (указать наименование стороны)
   
   (в дальнейшем именуется "Продавец") в лице _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
   
   (указать должность, фамилию, имя, отчество)
   
   что действует на основе _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, с одной стороны
   
   (указать устав, доверенность, положение и тому подобное)
   
   но _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
   
   (указать наименование стороны)
   
   (в дальнейшем именуется "Покупатель") в лице _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
   
   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
   
   (указать должность, фамилию, имя, отчество)
   
   что действует на основе _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, с другой стороны
   
   (указать устав, доверенность, положение и тому подобное)
   
   (в дальнейшем вместе именуются "Стороны", а каждая отдельно - "Сторона") заключили настоящий Договор покупки-продажи капитального здания (сооружения) (в дальнейшем именуется "Договор") о таком.
   
   1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   1.1. На условиях данного Договора Продавец обязывается передать в собственность Покупателю капитальное здание (сооружение) общей площадью _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, какая находится по адресу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (в дальнейшем именуется "объект"), а Покупатель обязывается принять отмеченный объект и оплатить Продавцу договорную цену за него.
   
   1.2. Основные характеристики объекта наводятся в техническом паспорте, который выдан _ _ _ _ _ _ _ _ _ и является дополнением N 1 к настоящему Договору.
   
   1.3. Понятие "объект" в настоящем Договоре охватывает также любые инженерные и другие коммуникации, санитарно-технические системы и другую инфраструктуру, которая обеспечивает возможность использования объекта по назначению.
   
   1.4. Продавец обязывается передать Покупателю одновременно с передаванием объекту все документы, которые касаются объекта и подлежат передаванию вместе с ним согласно действующему в Украине законодательству и требованиям, которые обычно относятся.
   
   1.5. Продавец гарантирует, что объект принадлежит ему на праве собственности, не находится под запрещением отчуждения, арестом, не является предметом залога и другим средством обеспечения выполнения обязательств перед любыми физическими или юридическими лицами, государственными органами и государством, а также не является предметом любого другого обременения или ограничения, предусмотренного действующим в Украине законодательством.
   
   1.6. Право собственности Продавца на объект подтверждается _ _ _ _ _ _ _ _ и зарегистрировано _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
   
   1.7. Продавец подтверждает, что заключение и выполнение им настоящего Договора, в частности передавание объекта в собственность Покупателю, не противореччит нормам действующего в Украине законодательства и отвечает его требованиям, а также подтверждает то, что заключение и выполнение им настоящего Договора не противореччит целям деятельности Продавца, положением его учредительных документов или других локальных актов.
   
   1.8. Согласно акту оценки имущества, который является дополнением N 2 к настоящему Договору, стоимость объекта составляет _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
   
   1.9. Договорная цена объекта составляет _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
   
   1.10. Покупатель подтверждает, что непосредственно перед подписанием настоящего Договора Покупатель осмотрел объект и не обнаружил никакие недостатки, которые бы препятствовали использованию объекта по назначению или могли бы повлиять на решение Покупателя относительно приобретения объекта.
   
   2. ПЕРЕДАВАНИЕ ОБЪЕКТА
   
   2.1. Передавание объекта осуществляется Продавцом Покупателю в _ _ _ _ _ _ срок после вступления в силу настоящим Договором.
   
   2.2. Передавание объекта Продавцом и принятие объекта Покупателем посвидчуються соответствующим актом, который оформляется в соответствии с действующим в Украине законодательством и согласно требованиям, которые обычно относятся.
   
   2.3. Право собственности на объект переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего Договора.
   
   2.4. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения объекта переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации настоящего Договора.
   
   3. ОПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
   
   3.1. Покупатель обязывается оплатить Продавцу договорную цену объекта в течение _ _ _ _ _ _ _ _ _ со дня государственной регистрации настоящего Договора.
   
   3.2. Срок, определенный в п. 3.1 настоящего Договора, может быть продлен за требованием Покупателя на _ _ _ _ _ _ _, при условии, что Покупателем уже было оплачено Продавцу более чем _ _ _ % договорной цены объекта.
   
   3.3. Расчеты по настоящему Договору осуществляются через учреждение банка путем _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ согласно правилам, предусмотренным действующим в Украине законодательством для безналичных расчетов.
   
   3.4. Стороны вправе свое договоренностью изменить форму, вид, порядок расчетов, по настоящему Договору.
   
   3.5. Покупатель обязывается безотлагательно с учетом возможностей мгновенных средств связи сообщить Продавцу об осуществлении расчетов по настоящему Договору.
   
   3.6. Все расходы, связанные с заключением настоящего Договора, полагаются на Покупателя.
   
   4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   4.1. Каждая Сторона обязывается выполнять реально и должным образом обязанности, положенные на нее настоящим Договором, и способствовать другой Стороне в исполнении ее обязанностей по настоящему Договору.
   
   5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ
   
   5.1. Покупатель обязан:
   
   - в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, оплатить Продавцу договорную цену объекта;
   
   - в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, принять объект.
   
   6. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА
   
   6.1. Продавец обязан:
   
   - в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, передать Покупателю объект;
   
   - в случае необходимости всячески (юридически и фактически) способствовать Покупателю в оформлении прав последнего на земельный участок, на котором размещен объект.
   
   7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРА
   
   7.1. В случае нарушения обязательства, которое возникает из настоящего Договора (в дальнейшем именуется "нарушение Договора"), Сторона несет ответственность, определенную настоящим Договором и (или) действующим в Украине законодательством.
   
   7.1.1. Нарушением Договора является его невыполнение или неподобающее выполнение, то есть выполнение с нарушением условий, определенных содержанием настоящего Договора.
   
   7.1.2. Сторона не несет ответственность за нарушение Договора, если оно произошло не из ее вины (умыслу или неосторожности).
   
   7.1.3. Сторона считается невиноватой и не несет ответственность за нарушение Договора, если она докажет, что приняла все зависимые от нее меры относительно надлежащего выполнения настоящего Договора.
   
   7.2. Покупатель за просрочку уплаты Продавцу договорной цены объекта за требованием Продавца обязан оплатить последнему пеню в размере _ _ % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
   
   7.3. Сторона, которая нарушила настоящий Договор, обязана возместить убытки, нанесенные таким нарушением, независимо от употребления другой Стороной любых мероприятий по предотвращению убытков или уменьшению убытков, кроме случаев когда последняя своим винным (преднамеренным или неосторожным) деянием (действием или бездеятельностью) способствовала наступлению или увеличению убытков.
   
   7.4. Уплата Стороной определенных настоящим Договором и (или) действующим в Украине законодательством штрафных санкций (неустойки, штрафа, пени) не освобождает ее от обязанности возместить за требованием другой Стороны убытки, нанесенные нарушением Договора (реальные убытки и (или) упущену выгоду) в полном объеме, а возмещение убытков не освобождает ее от обязанности оплатить за требованием другой Стороны штрафные санкции в полном объеме.
   
   7.5. Уплата Стороной и (или) возмещение убытков, нанесенных нарушением Договора, не освобождает ее от обязанности выполнить настоящий Договор в натуре, если другое прямо не предусмотрено действующим в Украине законодательством.
   
   8. РЕШЕНИЕ СПОРОВ
   
   8.1. Все споры, которые возникают из настоящего Договора или связанные с ним, решаются путем переговоров между Сторонами.
   
   8.2. Если соответствующий спор не возможно решить путем переговоров, он решается в судебном порядке за установленной подведомственностью и подсудностью такого спора в соответствии с действующим в Украине законодательством.
   
   9. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
   
   9.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.
   
   9.2. Срок настоящего Договора начинает свой ход в момент, установленный в п. 9.1 настоящего Договора и определяется временами достаточным для реального и надлежащего выполнения настоящего Договора Сторонами.
   
   9.3. Окончание срока настоящего Договора не освобождает Сторону от ответственности за его нарушение, которое мало место во время действия настоящего Договора.
   
   9.4. Если другое прямо не предусмотрено настоящим Договором или действующим в Украине законодательством, изменения в настоящий Договор могут быть внесены только по договоренности Сторон, которая оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
   
   9.5. Изменения в настоящий Договор вступают в силу с момента надлежащего оформления Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору, если другое не установлено в самом дополнительном соглашении, настоящем Договоре или в действующем в Украине законодательстве.
   
   9.6. Если другое прямо не предусмотрено настоящим Договором или действующим в Украине законодательством, настоящий Договор может быть разорван только по договоренности Сторон, которая оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
   
   9.7. Настоящий Договор считается разорванным с момента надлежащего оформления Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к настоящему Договору, если другое не установлено в самом дополнительном соглашении, настоящем Договоре или в действующем в Украине законодательстве.
   
   10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   10.1. Настоящий Договор подписывается Сторонами и скрепляется их печатями.
   
   10.2. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации, которые осуществляются в порядке, определенном действующим в Украине законодательством.
   
   10.3. Все правоотношения, которые возникают из настоящего Договора или связанные с ним, в том числе связанные с действительностью, заключением, выполнением, изменением и прекращением настоящего Договора, толкованием его условий, определением последствий недействительности или нарушения Договора, регламентируются настоящим Договором и соответствующими нормами действующего в Украине законодательства, а также применимыми к таким правоотношениям обычаями делового оборота, на основании принципов добросовестности, умности и справедливости.
   
   10.4. На момент заключения настоящего Договора Продавец и Покупатель является плательщиками налога на прибыль предприятий на общих условиях.
   
   10.5. После вступления в силу настоящим Договором все предыдущие переговоры за ним, переписка, предыдущие договоры, протоколы о намерениях и любые другие устные или письменные договоренности Сторон по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего Договора, теряют юридическую силу, но могут браться к вниманию при толковании условий настоящего Договора.
   
   10.6. Стороны несут полную ответственность за правильность указанных ими в этом Договоров реквизитов и обязываются своевременно в письменной форме сообщать другую Сторону об их изменении, а в случае несообщения несут риск наступления связанных с ним неблагоприятных последствий.
   
   10.7. Отступление права требования и (или) перевода долга по настоящему Договору одной из Сторон к третьим лицам допускается исключительно при условии письменного согласования этого с другой Стороной.
   
   10.8. Если другое не установлено действующим в Украине законодательством, дополнительные соглашения к настоящему Договору есть его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они изложены в письменной форме, подписанные Сторонами, скрепленные их печатями, нотариально удостоверенные и зарегистрированные.
   
   10.9. Настоящий Договор составлен при полном понимании Сторонами его условий и терминологии украинским языком в _ _ _ _ _ _ аутентичных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
   
   Местонахождение и реквизиты сторон
   

Автор: uasol | Відгуки: 0 | Перегляди: 5089 | 08/08/2009 Бізнес і фінанси - Договори

Ссылка на статью:


Коментарій

Оставить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите текст, изображенный на картинке:
 
 укр  |  рус  |  eng 
23.04.2021 16:55

Кремль пропонує радникам нормандського формату зустрітися на Донбасі

Представник Кремля Дмитро Козак в своєму листі запропонував радникам країн нормандського формату до 27 квітня зустрітися на Донбасі і обговорити питання перемир'я.
23.04.2021 16:33

Санду скликає Радбез: є загроза повалення конституційного ладу Молдови

Президентка Молдови Мая Санду  скликає термінове засідання Вищої ради безпеки через ситуацію довкола Конституційного суду.
23.04.2021 16:33

Підозрюваний у зґвалтуванні і вбивстві 7-річної дівчинки повісився у СІЗО

Арештований за підозрою у зґвалтуванні та вбивстві 7-річної Марії Борисової на Херсонщині повісився у камері слідчого ізолятора.
23.04.2021 16:25

Мінагрополітики пропонує знизити ставку ПДВ до 14% на всі види сільгосппродукції

Мінагрополітики пропонує встановити ставку 14% ПДВ на всі види сільгосппродукції без виключень для здешевлення соціально значимих продуктів харчування.
23.04.2021 15:33

Бойовики на Великдень запланували теракт в одній з церков – розвідка

За інформацією розвідки, найближчими днями російсько-окупаційні війська запланували провокації проти України, в тому числі й теракт на Великдень в одній із церков Московського патріархату.
23.04.2021 15:09

Країни Балтії висилають російських дипломатів на знак солідарності з Чехією

23 квітня Литва, Латвія і Естонія вирішили оголосити російських дипломатів у своїх країнах персонами нон грата на знак солідарності з Чехією.
23.04.2021 15:04

Навальний припиняє голодування

Російський опозиційний політик Олексій Навальний оголосив, що припиняє голодування, яке почав 31 березня.
23.04.2021 14:06

Зеленський не поїде в Москву домовлятися з Путіним про мир на Донбасі – Кравчук

Глава української делегації в ТКГ Леонід Кравчук вважає, що президент України Володимир Зеленський може провести переговори з президентом РФ Володимиром Путіним тільки в нейтральній країні.
Усі новини