ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний: - забезпечувати безперешкодне використання ОРЕНДАРЕМ приміщення, що орендується на умовах Данного Договору; - забезпечити персоналу ОРЕНДАРЯ безперешкодний вхід до будинук, в якому знаходится приміщення, що орендується;
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ ОРЕНДОДАВЕЦЬ передае, а ОРЕНДАТОР, Бере у тимчасове платне користування нежилого примiщення (далi за текстом – «примiщення, що орендуеться») : 1.1. Адреса будинку в якому знаходиться примiщення, що орендуеться: ______________________________________ 1.2. Робоча площа примiщення, що орендуеться : ________ кв.м. 1.3. Примiщення, що орендуеться на момент передачi в оренду, придатне для використання за п. 2 данного договору. 1.4. Примiщення, що орендуеться належить Орендодавцю на правах власностi.
2. МЕТА ОРЕНДИ Примiщення, що орендуеться надається ОРЕНДАРЮ для розмiщення дiлового офicу.
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧI ПРИМIЩЕННЯ В ОРЕНДУ
Примiщення, що орендуеться надається ОРЕНДОДАВЦЕМ та приймається ОРЕНДАРЕМ протягом ___________ днiв з дати укладення даного Договору за актом приймання-передачi. Протягом строку, визначеного в п.3.1. даного Договору ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний виїхати iз примiщеняя, що орендується, та пiдготувати його для передачi ОРЕНДАРЮ.
4. ТЕРМIН ОРЕНДИ.
4.1. Срок оренди складає ____________ мiсяцiв , з____________2008 р. до _________2009 р 4.2. ОРЕНДАР мае право вiдмовитися вiд данного Договору, попередивши ОРЕНДОДАВЦЯ в строк 1 (один) мiсяць до розторгнення договору. При цьому сплачена наперед орендна плата ОРЕНДАРЮ не повертається.
5. ОРЕНДНА ПЛАТА. 5.1. Розмiр орендної плати складає ( з урахуванням ПДВ): ____ грн.___коп (________________ грн. ____ коп) за один кв.м. на мicяця 5.2. Оренднi платежи сплчуються в безготiвковому порядку на розрахунковий рахунок ОРЕНДОДАВЦЯ щомісячно не пізніше 15 числа звітного місяця. 5.3. Вартість комунальних послуг сплачується ОРЕНДАРЕМ самостійно.
6. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ 6.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний: - забезпечувати безперешкодне використання ОРЕНДАРЕМ приміщення, що орендується на умовах Данного Договору; - забезпечити персоналу ОРЕНДАРЯ безперешкодний вхід до будинук, в якому знаходится приміщення, що орендується; - видавати ОРЕНДАРЮ документи, які свідчать про зміну банківських реквізитів, поштової адреси та інших статутних змін; - за власний рахунок усувати несправності, поломки та наслідки аварій комунікацій у приміщенні, що орендується, які відбулися не з вини ОРЕНДАРЯ.
7. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ ОРЕНДАР зобов’язується: - використовувати приміщення, що орендується, виключно за його ціловим призначенням у відповідності до п.2 Даного Договору - своєчасно здійснювати орендні платежі - надавати ОРЕНДОДОВЦЮ документи, які свідчать про зміну банківських реквізитів, поштової адреси та інших статутних змін; - дотримуватися протипожежних правил, а також проти користування тепловою та електричною енергією, не допускати перенавантаження електромереж; - здійснювати за власний рахунок поточний ремонт приміщення, що орендується; - не здійснювати без письмової згоди ОРЕНДОДАВЦЯ перебудову та перепланування приміщення що орендується. ОРЕНДАР має право: - користуватися системами комункацій, які знаходяться в будинку; - обладнати та оформити приміщення, що орендується на власний розсуд з письмового дозволу ОРЕНДОДАВЦЯ - позначати своє місцезнаходження у приміщенні, що орендується, шляхом розміщення відповідних вивісок, вказівних табличок, рекламних стендів на вході та перед входом до приміщення, що орендується.
8. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОДАВЦЮ ПРИМІЩЕННЯ, ЩО ОРЕНДУЄТЬСЯ Після закінчення строку оренди ОРЕНДАР зобов’язаний передати ОРЕНДОДАВЦЮ приміщення, що орендується протягом _______днів з дати закінчення строку оренди за актом передачі. Протягом строку за п. 8.1. Даного Договору ОРЕНДАР зобов’язаний залишити приміщення, що орендується , та підготувати його до передачі ОРЕНДОДАВЦЮ. У момент підписання акту приймання ОРЕНДАР передає ОРЕНДОДАВЦЮ ключі від приміщень, що орендуються. 8.4. Приміщення, що орендуються, повинні бути передані ОРЕНДОДАВЦЮ у тому ж стані, в якому вони були передані в оренду з урахуванням нормального зносу.
9. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІРВАННЯ ДАННОГО ДОГОВОРУ Даний Договір достроковому розірванню підлягає у випадку, коли одна із сторін повідомляє іншу письмово за місяц до його розірвання, або коли одна із сторін систематично порушує умові договору и свої зобов’язання.
10.ІНШІ УМОВИ. 10.1. Даний Договір складено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу по одному для кожної із сторін. 10.2. У випадках, не передбачених Даним Договором, сторони керуються чинним господарським та цивільним законодавством України. 10.3. Даний Договір діє з моменту його підписання сторонами до ________ року. Зобов’язання припиняються їх належним виконанням.
Юридичні адреси, банківські реквізити и підписи сторін
Окружний адмінсуд Києва вирішив прибрати зі списку люстрованих Миколу Чинчина, який у часи Майдану керував Головним слідчим управлінням Міністерства внутрішніх справ.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобов’язаний:
