uasol.com
Додати статтю | Реєстрація
Інтернет і сервіси
Авто і Мото
Бізнес і фінанси
Будівництво та ремонт
Будинок, сім'я
Все про меблі
Дієти, ваша фігура
Діти і батьки
Закон і Право
    Інші питання права
    Авторські і суміжні права
    Документи (скарги, позови та інше)
    Житлове право
    Перевірки
    Податкове право
    Спадок
Захоплення і хобі
Зв'язок
Комп'ютери
Краса, мода, імідж
Кулінария
Культура та мистецтво
Лекції, посібники
Люди, суспільство
Медицина і здоров'я
Наука і освіта
Політика
Промисловість
Реферати
Робота, працевлаштування
Спорт
Товари і послуги
Туризм і подорожі
Чоловік + Жінка
  Морські свинки. Утримання і догляд.  
  Створення рінгтонов 
  Ліки для лікування кандидозу (молочниці)  
  ПЕРШІ ОЗНАКИ ВАГІТНОСТІ 
  Материк Євразія 
  ОРХІДЕЯ В БУДИНКУ - ДОГЛЯД 
  Черепахи: утримання та догляд 
  ПОВНА ТАБЛИЦЯ КАЛОРІЙНОСТІ ПРОДУКТІВ  
  Що це таке вегето-судинна дистонія? 
  Як скласти бізнес-план 
Каталог україномовних статей - uasol.com
 укр
 eng
 рус
ШУКАТИ!
Запам'ятати сторінку | Зробити стартовою | Поділитися з товарищем
Советы арендодателям как правильно сдавать квартиры в разгар экономического кризиса
Советы арендодателям как правильно сдавать квартиры в разгар экономического кризиса
Наблюдая за углублением кризиса в Украине, собственники нескольких квартир наверняка задумывались об их сдаче в аренду. Дополнительный источник дохода сейчас особенно нужен. Ведь все просто – каждый месяц получай плату и живи припеваючи. Но так ли все на самом деле? Арендодателям важно знать обо всех нюансах аренды жилья.


Наблюдая за углублением кризиса в Украине, собственники нескольких квартир наверняка задумывались об их сдаче в аренду. Дополнительный источник дохода сейчас особенно нужен. Ведь все просто – каждый месяц получай плату и живи припеваючи. Но так ли все на самом деле? Арендодателям важно знать обо всех нюансах аренды жилья.
   
   Ситуация на рынке недвижимости. Печально, но факт, сегодня предложение в сегменте аренды квартир продолжает оставаться большим, чем спрос. Понижалась цена покупки недвижимости, и рынок аренды не мог не отреагировать. Это, конечно же, радует арендаторов.
   
   Подготовка к сдаче квартиры в Днепропетровске посуточно. Если, не смотря на рыночные тенденции, вы решаете сдавать квартиру, то с помощью риэлторов оцените возможную стоимость аренды, которая зависит от состояния жилплощади, района, транспортной развязки и т.д. Оценить стоимость аренды вы также сможете через интернет, для поиска воспользуйтесь порталом объявления Днепропетровска где вы найдете много предложений о аренде, покупке и продаже недвижимости в Днепропетровске.
   
   Разумным шагом будет воспользоваться посредническими услугами агентства на постоянной основе. Их специалисты имеют опыт и знания, помогут заключить договор аренды правильно, а если вы сами будете сдавать свою квартиру, то можете столкнуться с рядом неприятных ситуаций, начиная от порчи вещей и заканчивая неуплатой и ссоры с соседями. Непосредственная подготовка к приезду нанимателей включает, конечно, генеральную уборку. Косметический ремонт (новые обои и шторы, например) окупятся, ведь цена аренды соответственно вырастет. А вот оставлять в квартире ценные вещи не рекомендуется.
   
   Следующий шаг – выбор арендатора. Подготовительный этап завершен. Самое время выбирать нового жильца вашей квартиры. И делать это нужно со всей серьезностью. Во-первых, не следуйте стереотипам, таким как «лучше сдать девушке или семейной паре, чем студентам или одинокому мужчине». Вряд ли по внешнему виду вы сможете предугадать, как себя будут вести эти люди. Так что пообщайтесь с потенциальными квартиросъемщиками в спокойной обстановке за чашечкой чая, узнайте кем работает, как живет.
   
   Контролируйте, в каком состоянии ваша квартира, приезжайте иногда. Можно тактично поинтересоваться у соседей о досуге арендатора, может он вечеринки любит, каждый вечер друзья засиживаются. Самый главный для вас критерий – аккуратность жильца. Ведь чем он чистоплотней, тем реже вам придется подновлять интерьер.
   
   Каким должен быть договор. К его составлению следует подойти тщательно. Все ваши условия, взаимные обязательства, ответственность сторон должны быть зафиксированы. Обратите внимание на присутствие таких пунктов:
   1) Точный адрес квартиры, имя квартиросъемщика, сроки аренды;
   2) Ваши обязанности и права. В этом пункте укажите: сколько раз вы будете приходить, чтобы проверить состояние квартиры. Кстати, ликвидация аварий тоже ваша забота, конечно если не виноват в них арендатор;
   3) Обязанности и права квартиросъемщика. К правам относиться проживание в указанной квартире, а основная его обязанность вовремя вносить оплату. Вторая по значимости – сохранность мебели, техники и другого имущества.
   4) Расчеты и платежи. Указывается оплата за месяц, сумма залога. Коммунальные платежи лучше оплачивать самому, включив их в общую стоимость аренды, так вы избежите лишних проблем.
   5) Ответственность сторон. На изменение количества проживающих квартиросъемщик должен получить ваше согласие. Если договор расторгается досрочно, обе стороны предупреждают друг друга не позднее, чем за месяц.
   6) Укажите точные адреса и паспортные данные сторон.
   
   Текст документа готов. Чтобы он вступил в силу, его необходимо подписать. К договору прилагаются еще бланк расписки о получении оплаты и акт приема-сдачи жилплощади. Хороших Вам арендаторов!!
   
   
   Компания АрендаСити снять квартиру посуточно в Днепропетровске

Автор: irinak99 | Відгуки: 0 | Перегляди: 4940 | 02/08/2010 Закон і Право - Інші питання права

Ссылка на статью:


Коментарій

Оставить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите текст, изображенный на картинке:
 
 укр  |  рус  |  eng 
06.03.2021 11:00

Закарпатська область із понеділка стає "червоною"

Державна комісія з ТЕБ та НС віднесла Закарпатську область до "червоного рівня" епідемічної небезпеки з 8 березня.
06.03.2021 08:34

COVID-19 в Україні: госпіталізовано стільки ж людей, як одужало

За добу 5 березня в Україні виявили 9 144 нових випадків COVID-19, госпіталізовано 3 309 осіб, померло 156 хворих, одужала 3 351 особа.
06.03.2021 07:52

ДТП в Польщі: 6 українців загинуло, 35 травмовані

У Польщі рейсовий автобус Познань-Херсон потрапив у ДТП.
05.03.2021 23:22

На Одещині ДТП з патрульним авто: є загиблий та травмовані

Поліція повідомила про ДТП на трасі Одеса-Київ за участю службового автомобіля патрульної поліції, під час якого загинула людина.
05.03.2021 22:16

Синоптики обіцяють мороз, сніг та дощ наступного тижня

У суботу, 6 березня, в Україні хмарно з проясненнями, вночі та вранці, крім північних та більшості західних областей, помірний сніг, на півдні з дощем, у східних, Кіровоградській та Дніпропетровській областях місцями значний сніг; вдень без істотних опадів.
05.03.2021 21:18

Новини 5 березня: санкції США проти Коломойського, свіжі політичні рейтинги

США наклали санкції на Коломойського, Президентський рейтинг: Зеленський дещо відірвався від суперників, — актуальні новини 5 березня.
05.03.2021 20:24

Youtube заблокував трансляцію каналу Медведчука

На Youtube заблокували трансляцію ефіру телеканалу Віктора Медведчука "112 Україна", проти якого Україна ввела санкції.
05.03.2021 19:22

На тлі санкцій проти Коломойського Зеленський подякував США за боротьбу з олігархами

Офіс президента подякував міжнародним партнерам, зокрема США, за допомогу в боротьбі з олігархами.
Усі новини