uasol.com
Додати статтю | Реєстрація
Інтернет і сервіси
Авто і Мото
Бізнес і фінанси
Будівництво та ремонт
Будинок, сім'я
Все про меблі
Дієти, ваша фігура
Діти і батьки
Закон і Право
    Інші питання права
    Авторські і суміжні права
    Документи (скарги, позови та інше)
    Житлове право
    Перевірки
    Податкове право
    Спадок
Захоплення і хобі
Зв'язок
Комп'ютери
Краса, мода, імідж
Кулінария
Культура та мистецтво
Лекції, посібники
Люди, суспільство
Медицина і здоров'я
Наука і освіта
Політика
Промисловість
Реферати
Робота, працевлаштування
Спорт
Товари і послуги
Туризм і подорожі
Чоловік + Жінка
  Морські свинки. Утримання і догляд.  
  Створення рінгтонов 
  Ліки для лікування кандидозу (молочниці)  
  ПЕРШІ ОЗНАКИ ВАГІТНОСТІ 
  Материк Євразія 
  ОРХІДЕЯ В БУДИНКУ - ДОГЛЯД 
  Черепахи: утримання та догляд 
  ПОВНА ТАБЛИЦЯ КАЛОРІЙНОСТІ ПРОДУКТІВ  
  Що це таке вегето-судинна дистонія? 
  Як скласти бізнес-план 
Каталог україномовних статей - uasol.com
 укр
 eng
 рус
ШУКАТИ!
Запам'ятати сторінку | Зробити стартовою | Поділитися з товарищем
Советы арендодателям как правильно сдавать квартиры в разгар экономического кризиса
Советы арендодателям как правильно сдавать квартиры в разгар экономического кризиса
Наблюдая за углублением кризиса в Украине, собственники нескольких квартир наверняка задумывались об их сдаче в аренду. Дополнительный источник дохода сейчас особенно нужен. Ведь все просто – каждый месяц получай плату и живи припеваючи. Но так ли все на самом деле? Арендодателям важно знать обо всех нюансах аренды жилья.


Наблюдая за углублением кризиса в Украине, собственники нескольких квартир наверняка задумывались об их сдаче в аренду. Дополнительный источник дохода сейчас особенно нужен. Ведь все просто – каждый месяц получай плату и живи припеваючи. Но так ли все на самом деле? Арендодателям важно знать обо всех нюансах аренды жилья.
   
   Ситуация на рынке недвижимости. Печально, но факт, сегодня предложение в сегменте аренды квартир продолжает оставаться большим, чем спрос. Понижалась цена покупки недвижимости, и рынок аренды не мог не отреагировать. Это, конечно же, радует арендаторов.
   
   Подготовка к сдаче квартиры в Днепропетровске посуточно. Если, не смотря на рыночные тенденции, вы решаете сдавать квартиру, то с помощью риэлторов оцените возможную стоимость аренды, которая зависит от состояния жилплощади, района, транспортной развязки и т.д. Оценить стоимость аренды вы также сможете через интернет, для поиска воспользуйтесь порталом объявления Днепропетровска где вы найдете много предложений о аренде, покупке и продаже недвижимости в Днепропетровске.
   
   Разумным шагом будет воспользоваться посредническими услугами агентства на постоянной основе. Их специалисты имеют опыт и знания, помогут заключить договор аренды правильно, а если вы сами будете сдавать свою квартиру, то можете столкнуться с рядом неприятных ситуаций, начиная от порчи вещей и заканчивая неуплатой и ссоры с соседями. Непосредственная подготовка к приезду нанимателей включает, конечно, генеральную уборку. Косметический ремонт (новые обои и шторы, например) окупятся, ведь цена аренды соответственно вырастет. А вот оставлять в квартире ценные вещи не рекомендуется.
   
   Следующий шаг – выбор арендатора. Подготовительный этап завершен. Самое время выбирать нового жильца вашей квартиры. И делать это нужно со всей серьезностью. Во-первых, не следуйте стереотипам, таким как «лучше сдать девушке или семейной паре, чем студентам или одинокому мужчине». Вряд ли по внешнему виду вы сможете предугадать, как себя будут вести эти люди. Так что пообщайтесь с потенциальными квартиросъемщиками в спокойной обстановке за чашечкой чая, узнайте кем работает, как живет.
   
   Контролируйте, в каком состоянии ваша квартира, приезжайте иногда. Можно тактично поинтересоваться у соседей о досуге арендатора, может он вечеринки любит, каждый вечер друзья засиживаются. Самый главный для вас критерий – аккуратность жильца. Ведь чем он чистоплотней, тем реже вам придется подновлять интерьер.
   
   Каким должен быть договор. К его составлению следует подойти тщательно. Все ваши условия, взаимные обязательства, ответственность сторон должны быть зафиксированы. Обратите внимание на присутствие таких пунктов:
   1) Точный адрес квартиры, имя квартиросъемщика, сроки аренды;
   2) Ваши обязанности и права. В этом пункте укажите: сколько раз вы будете приходить, чтобы проверить состояние квартиры. Кстати, ликвидация аварий тоже ваша забота, конечно если не виноват в них арендатор;
   3) Обязанности и права квартиросъемщика. К правам относиться проживание в указанной квартире, а основная его обязанность вовремя вносить оплату. Вторая по значимости – сохранность мебели, техники и другого имущества.
   4) Расчеты и платежи. Указывается оплата за месяц, сумма залога. Коммунальные платежи лучше оплачивать самому, включив их в общую стоимость аренды, так вы избежите лишних проблем.
   5) Ответственность сторон. На изменение количества проживающих квартиросъемщик должен получить ваше согласие. Если договор расторгается досрочно, обе стороны предупреждают друг друга не позднее, чем за месяц.
   6) Укажите точные адреса и паспортные данные сторон.
   
   Текст документа готов. Чтобы он вступил в силу, его необходимо подписать. К договору прилагаются еще бланк расписки о получении оплаты и акт приема-сдачи жилплощади. Хороших Вам арендаторов!!
   
   
   Компания АрендаСити снять квартиру посуточно в Днепропетровске

Автор: irinak99 | Відгуки: 0 | Перегляди: 4748 | 02/08/2010 Закон і Право - Інші питання права

Ссылка на статью:


Коментарій

Оставить комментарий
Ваше имя:
Комментарий:
Введите текст, изображенный на картинке:
 
 укр  |  рус  |  eng 
23.10.2020 14:46

Батько загиблого розвідника подав позов проти Зеленського

Батько загиблого на Донбасі розвідника Ярослава Журавля, Сергій Журавель подав позов проти президента Володимира Зеленського через перевищення ним службових повноважень.
23.10.2020 14:42

1200 грн на руки і більше 100 млн на все: в ОПОв дізналися, скільки коштуватиме "Зе-опитуваня"

На організацію і роботу волонтерів для проведення опитування з ініціативи президента Володимира Зеленського партії "Слуга народу" необхідно витратити 75 млн грн, а максимальна сума витрат може досягти 103 млн грн.
23.10.2020 14:22

Стало відомо, чого хоче Боголюбов від уряду у справі Приватбанку

Колишній акціонер Приватбанку Геннадій Боголюбов просить повернути йому 33,3% акцій фінустанову, що належали бізнесмену до націоналізації банку.
23.10.2020 13:41

Суд відмовився скасовувати опитування Зеленського

Окружний адміністративний суд Києва відмовився визнати протиправним оголошення президента Володимира Зеленського про проведення всенародного опитування громадської думки 25 жовтня 2020 року на виборчих дільницях.
23.10.2020 12:52

США завдали авіаудару в Сирії: вбито кількох ватажків "Аль-Каїди"

Армія США завдала авіаудару у провінції Ідліб на північному заході Сирії, внаслідок чого було вбито кількох ватажків терористичного угруповання "Аль-Каїда" у цій країні.
23.10.2020 12:01

США перед виборами звинуватили в атаках російських хакерів

Уряд США звинуватив підтримуваних державою російських хакерів у атках на десятки державних і місцевих урядових мереж протягом останніх тижнів. 
23.10.2020 10:52

Аграрії попереджають про ризики обвалу ринку зернових

Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства анонсувало проведення наради з представниками аграрних асоціацій щодо проблем з невиконанням форвардних контрактів.
23.10.2020 10:41

В Україні оновили перелік "червоних" зон

Комісія з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій оновила перелік міст, які потрапили у червону, помаранчеву та інші зони, через показник захворюваності на коронавірус.
Усі новини